In gefragter Lage von Langenhagen wartet diese charmante Etagenwohnung auf Sie.
Die Wohnung bietet rund 88?m² Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und ein angenehmes Wohnumfeld.
Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche, das moderne Duschbad mit separatem Gäste-WC und der Einbauschrank im Flur sorgen für Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Anbindung an das Fernwärmenetz der EPL bietet zeitgemäße Energieeffizienz. Mit der Effizienzklasse?D präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes Zuhause mit gutem Standard.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Balkon
- Baujahr der Immobilie ca. 1974 - 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss - ca. 88 m² Wohnfläche - Aufzug im Haus vorhanden - Südbalkon - separates Gäste-WC - inkl. Einbauküche - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Höhe Hausgeld ca. 488,- Euro monatlich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.443,18 €/m²
Hausgeld
488 €488 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Langenhagen, Langenhagen (30851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung liegt in Langenhagen, nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage verbindet städtisches Umfeld mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Bahnhof, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Eine zentrale Lage mit vollständiger Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
