Provisionsfrei! Hochwertige Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Kronberg
Hochwertige und barrierefreie Wohnung mit Eiche- Echtholzparkett (auch in der Küche!), Fußbodenheizung und liebevoll angelegtem Garten. Sie wird als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung (nach Absprache, Sommer 2026) von privat verkauft. Die Wohnung hat eine hochwertig ausgesuchte Innenausstattung und einen bereits angelegten, eingewachsenen, kleinen Garten.?Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Dazu gibt es einen kleinen HWR für die Waschmaschine, Trockner usw.?Der Garten ermöglicht einen immergrünen Blick ins Freie, aber gibt trotzdem genug Privatsphäre.?Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen großen gemeinsamen Fahrradkeller. Auch in der Tiefgarage können Fahrräder abgestellt werden. Die weiße und intelligent geplante Einbauküche gehört bereits zur Wohnung (zuzgl. 12.000€).?Außerdem maßgefertigte Fliegengitter-Türen und Plissees an allen Fenstern (inkl.).?Ein hochwertiger Waschbeckenunterschrank (Villeroy & Boch) gehört auch in die hochwertige Ausstattung (inkl.).?Weitere Ausstattung (z.B. Garderobe, Bad-Spiegelschrank, Tisch und Stühle von Koinor) kann auf Wunsch übernommen werden (zuzgl. je nach Absprache). Die Deckenhöhe des Objektes liegt bei 2,65m, was oberhalb der Norm liegt und ein angenehmes Raumgefühl gibt.?Das Objekt ist außerdem barrierefrei und es gibt einen Fahrstuhl im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Objekt und kann für 25.000€ erworben werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
359900 €359.900 €
7.997,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
388.693 €1
Kaufpreis
359.900 €
Kaufnebenkosten
28.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.399 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kronberg (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in den Obstwiesen in Kronberg im Taunus. Ein grüner und naturnah bepflanzter Innenhof verbindet die beiden attraktiven Neubauten im Bauhausstil. Die Anbindung zur S-Bahnstation Kronberg Süd (S3 und S4 und Bus) beträgt zu Fuß nur 3 Minuten. Ärzte, eine Apotheke und Supermärkte sind in gleicher Entfernung zu erreichen. Der Taunus in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
