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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
850.000 €
8 Zimmer  •  165 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
850000 €
5.152 €/m²
8 Zimmer  •  165 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein individuelles LivingHaus - maßgeschneidert für dein Leben

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet ist. Dieses Fertighaus in Walldorf mit stilvollem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad bietet dir auf 165 m² Wohnfläche alles, was du dir wünschst. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sorgt für viel Platz und ein harmonisches Zusammenleben. Besonders die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kannst du mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen und das Gefühl von Zuhause genießen.

Darüber hinaus bietet LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen an, die dein Bauprojekt noch angenehmer gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Wünsche angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Rechtzeitig zu deinem Einzug steht sie für dich bereit, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du den Überblick über dein Projekt, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir hilft, deine finanzielle Planung unkompliziert zu gestalten. Hier erhältst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau eigenständig zu meistern - mit professioneller Anleitung und Tipps.

Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus genau so zu gestalten, wie du es dir immer gewünscht hast.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 300 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine exklusive Ausstattung, die deinen Ansprüchen gerecht wird. Du erhältst moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen für ein luxuriöses Bad-Erlebnis. Die hochwertige Grundausstattung umfasst stilvolle Türen und Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Zudem profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt für dich vorbereitet wird. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und stressfrei durchgeführt. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für den richtigen Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. So gestaltest du dein individuelles Zuhause nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis
850000 €
5.151,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
909.500 €1
Kaufpreis
850.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Walldorf (69190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walldorf ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich die Grundschule Walldorf sowie die Gesamtschule, die beide sehr gute Bewertungen haben und eine optimale Bildung für deine Kinder garantieren. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Supermärkte wie REWE und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell versorgt bist.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Walldorfer Sportverein zahlreiche Sportangebote für jedes Alter bereitstellt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gute Busverbindungen, die dir den Weg in die umliegenden Orte erleichtern. Walldorf ist somit der perfekte Ort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen.
Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird.
Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier.
Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft.
Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt. Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2nvfv5l
Referenznummer: 30519-5815
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
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