Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushäfte garantiert perfektes Wohnen mit mediterranen Flair. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin wird Sie begeistern, genauso wie das schicke Studio mit Sauna im Untergeschoss.
Das sonnig gelegene Gartengrundstück ist überwiegend eben und mit Premium-Kunstrasen pflegeleicht angelegt. Genießen Sie den Pool unter Palmen und lassen Sie sich vom blickgeschützten Außenbereich bezaubern.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit Garderobe Gäste-WC Küche mit neuwertiger Einbauküche großzügiges Wohn-/Esszimmer Wintergarten mit Panoramablick und Kaminofen Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
DACHGESCHOSS Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Dachliegefenster Flur und großer Abstellraum
UNTERGESCHOSS Duschbad Designsauna mit Infrarot und LED-Himmel Studio (auch teilbar in 2 Zimmer) Kleiner überdachter Freisitz in Richtung Süd-West Kellerraum mit Außenzugang Heizraum Flur
Im Gartenhaus ist die Pooltechnik untergebracht und zusätzlich Stauraum für Gartengeräte. Im Schopf kann Kaminholz gelagert werden. Mit der Garage und zusätzlich 3 Stellplätze finden alle Fahrzeuge ausreichend Platz.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
388 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
729.762 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
69.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die in schöner Aussichtslage erbaute Doppelhaushälfte finden Sie am grünen Ortsrand von Wehr, einer kleinen Industriestadt zwischen Südschwarzwald und Hochrhein mit ca. 13.000 Einwohnern.
Ins Stadtzentrum sind es ca. 1 km. Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einen Busanschluss in Richtung Schopfheim und Bad Säckingen, Kindergärten sowie 2 Grundschulen und eine Realschule.
Als «Tor zum Naturpark Südschwarzwald» und staatlich anerkannter Erholungsort bietet die Stadt auch so manches touristische Highlight.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.wehr.de
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
