Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Anja Thier
051 ···
Nr. anzeigenZentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hameln, in innenstadtnaher und zugleich ruhiger Wohnlage. Sie liegt in einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Straße mit geringem Durchgangsverkehr und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Hamelner Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1951
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2025 bis 30.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit aktuell zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit, die als Bäckerei mit Verkaufsraum betrieben wird.
Derzeit wird das gesamte Objekt wird vom Eigentümer selbst genutzt.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
Familienhaus seit 1951 - von mehreren Generationen liebevoll gepflegt
- Reihenendhaus, Baujahr 1951
- 460m² Grundstück
- Vollunterkellert
- Doppelgarage, Carport und 2 zusätzliche Stellplätze
- gepflasterte Hoffläche
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.
Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brüderstraße 13b, 31812 Bad Pyrmont
Online-ID: 2nmes5b
Referenznummer: 41010109-1000261
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