Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
339500 €339.500 €
2.364 €/m²
4 Zimmer • 143,6 m² • 520 m² Grundstück
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Machern
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Machern! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,61 m² und ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, wird hier ausreichend Platz für die ganze Familie geschaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet zusätzlich ein Gäste-WC - ideal für Besucher. Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Das Konzept des Hauses ermöglicht es Ihnen, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Wahl beim Bodenbelag und können Materialien wählen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional sind. Die Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizmöglichkeiten und unterstützt das Niedrigenergiehauskonzept, das Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont.
Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Ausstattungsniveaus in Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung in gehobener Qualität - Warme Atmosphäre durch individuelle Bodenbeläge - Effektive und umweltfreundliche Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus-Standard für hohe Energieeffizienz - Dachboden als zusätzliches Highlight für individuelle Nutzung - Hochwertige Sanitärobjekte und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339500 €339.500 €
2.364,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
364.964 €1
Kaufpreis
339.500 €
Kaufnebenkosten
25.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.093 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Machern, einem begehrten Stadtrandgebiet, das sowohl ruhige Wohnatmosphäre als auch gute Anbindungen bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt, was die Lebensqualität erhöht.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete sind ideal für jeden Lebensstil: - VIELBESCHÄFTIGTE, die Unterstützung wünschen, - AMBITIONIERTE, die einen Teil selbst übernehmen möchten, - HEIMWERKER, die maximal sparen wollen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
