Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bergkirchen wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit seinen 5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Satteldach und die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die einladend und warm wirken. Der praktische Eingangsbereich mit einer stilvollen Überdachung im L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig einen Platz für deinen Briefkasten.
Doch Living Haus bietet dir noch viel mehr als nur ein schickes Haus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojekts stets den Überblick behältst. Die digitale App ermöglicht dir Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was den Bauprozess stressfrei gestaltet.
Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Elemente sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.
Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von professionellen Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort maximieren. Die moderne Küche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und verfügt über innovative Technik sowie praktische Stauraumlösungen. Der Wohnbereich besticht durch lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Im Badezimmer erwarten dich edle Sanitäranlagen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Fußböden sind hochwertig und in verschiedenen Designs wählbar. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alle Materialien perfekt aufeinander abgestimmt sind und du direkt in dein neues Leben starten kannst.
Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards und ist mit einer modernen Wärmepumpentechnik ausgestattet. Entdecke die Freiheit der individuellen Gestaltung und mache dein Fertighaus zu deinem persönlichen Traumhaus - "Wie ich es will".
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
959000 €959.000 €
7.376,92 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.045.981 €1
Kaufpreis
959.000 €
Kaufnebenkosten
86.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deutenhausen, Bergkirchen (85232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergkirchen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die örtlichen Schulen werden von den Eltern gut bewertet und sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, z.B. Edeka und Lidl, die alle notwendigen Dinge des Lebens bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Für Naturliebhaber bietet die angrenzende Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Busverbindungen, die dich schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Bergkirchen vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.
Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-125-v2-v3
