Bergkamen - Rünthe ! Tolle Wohnung mit Balkon in guter Nachbarschaft !
Angrenzend am Landwehrpark, In der Dille, biete ich Ihnen diese ca. 71 m² große 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1973 erbauten, Fünffamilienhauses. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 33 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon. Über den Garagenhof gelangt man bequem über eine separate Treppe direkt auf den Balkon sowie in das Wohnzimmer der Wohnung. Das 2022 sanierte Tageslichtbad mit Dusche ist von guter Qualität. Die Küche integriert sich perfekt in den Grundriss und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Licht und frische Luft. Die Einbauküche kann bei Gefallen vom jetzigen Mieter käuflich erworben werden Das geräumige Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine warme und elegante Wohnatmosphäre verleiht. Die Böden im Schlafzimmer, Diele und Küche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Waschkeller sowie eine Pkw-Garage. Die Wohnung wird zum 1. Juli 2026 übergeben. Schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
9,15 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
In der Dille 2, Rünthe, Bergkamen (59192)
Im Tal der Lippe, an der Nahtstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland, liegt Bergkamen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Großstädten Hamm und Dortmund. An der nördlichen Stadtgrenze zu Werne finden Sie den Stadtteil Rünthe. In unmittelbarer Nähe wuchs die "Marina" Rünthe innerhalb weniger Jahre zu einem der größten Freizeithäfen in Nordrhein-Westfalen. Die Lage dieses ca. 1973 erbauten und unterkellerten Fünffamilienhauses bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Autobahnen A 1 und A 2. Auch die nahen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort so interessant. Ihre sportlichen Aktivitäten können Sie im nahen gelegenen Naturschutzgebiet oder auf den begrünten Berghalden beginnen oder Sie gehen einfach am Datteln-Hamm-Kanal spazieren.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022
