Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

75000 €75.000 €

3.427 m² Grundstück

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Weißenfelser Straße 20, Granschütz, Hohenmölsen (06679)

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Grundstücksgröße: ca. 3.427 m², davon ca. 84 m² verpachtet

Wohn-/Nutzfläche: 6 WE mit ca. 332 m², davon 3 WE mit ca. 159 m² vermietet, zzgl. ca. 460 m² tlw. unentgeltlich genutzter Flächen in den NG. Nfl. insg. ca. 792 m².

MFH mit mehreren Eingängen und diversen Anbauten sowie NG, Bj. unbekannt, vermutlich ca. 1900 und später. Im Zuge von Modernisierungsarbeiten nach 1990, wurden u. a. überwiegend Kunststoffisolierglasfenster mit Außenjalousien eingebaut, größtenteils die Fassade, teils die Dacheindeckungen und die Elektrik erneuert sowie die Sanitärinstallationen und 2015 die Heizungsanlage modernisiert. Gas-ZH. Bäder mit Dusche, WC und HWB. Holztreppen. Innentüren aus Holz oder Holzwerkstoffen. Unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. Kunststoffbelag und Fliesen. Es ist aufsteigende Feuchtigkeit u. a. im KG erkennbar. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, eingefriedet, überwiegend begrünt und teils als Gartenfläche von Mieter gepflegt und genutzt. Der befahrbare Innenhof ist gepflastert. Es sind diverse NG vorhanden, u. a. Schuppen, Garagen, Werkstätten u. ä. Insgesamt altersgemäßer Zustand mit weiterem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Zum Veräußerungsgegenstand gehört das Flurstück 1032/42, welches ca. 300 m vom Gebäude entfernt liegt.

Energieausweis: V, 161,4 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1905, F

Jahresmiete (netto): ca. € 7.595,– (für die vermieteten/verpachteten Flächen sowie 1 Garage)

Mindestgebot: € 75.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05 bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.