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99.000 €
3 Zimmer  â€˘  68 m²  â€˘  181 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
1.456 €/m²
3 Zimmer  â€˘  68 m²  â€˘  181 m² GrundstĂĽck

*** Kleines Haus mit Garage ***


Zum Verkauf steht ein gepflegtes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit drei Zimmern, kleiner Terrasse und eigener Garage, ideal fĂĽr Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Haus überzeugt durch seine kompakte, praktische Bauweise und die ruhige Lage. Der Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Der angrenzende kleine Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltung.

Eine separate Garage sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken sowie zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

  • 181 m² GrundstĂĽck
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
1.455,88 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
107.979 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Stadtrandlage

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Ăśber den Anbieter

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Pöhlmann
Herr Michael PöhlmannDein Kontakt
Online-ID: 2l4pl5l
Referenznummer: 0-806003694
VR Bank Oberfranken Mitte eG
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VR Bank Oberfranken Mitte eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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