Willkommen im Bungalow "Drigge" - ein Zuhause, das Komfort, Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre vereint. Auf 127 m² Nutzfläche (nach DIN 277) erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene - ergänzt durch eine ca. 7 m² große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Terrassentüren ist das Herzstück des Hauses. Von hier und auch direkt aus der Küche gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse - ideal, um sonnige Tage und laue Abende entspannt zu genießen. Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen Ihnen Raum für individuelle Wohnideen - ob gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll eingerichtete Kinderzimmer oder eingerichtetes Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet pure Entspannung, während ein zusätzliches, geräumiges Gäste-WC den Wohnkomfort perfekt abrundet. Mit dem Bungalow "Drigge" entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das durchdachte Architektur, Behaglichkeit und Flexibilität auf einzigartige Weise verbindet.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel, das in Kombination mit verschiedenen Haustypen und Hausgrößen auf dem Baugrundstück umgesetzt werden kann.
Mit einem TIMOWA®-Haus entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das perfekt in unsere Landschaft passt, architektonisch überzeugt, höchste Qualität bietet und Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen schenkt.
Merkmale
1.499 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten. - Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen - die statische Berechnung - Energiebedarfsausweis - Wärmeschutz - das Gebäude wird gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz) 2024 erstellt - Blower-Door-Test - Luftdichtheitsmessung - Ihr TIMOWA®-Massivhaus wird in traditioneller massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet. - Fenster, Fenstertüren sowie Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Für mehr Sicherheit werden die Fenster und Fenstertüren: - mit Pilzkopfverriegelung ausgestattet, in allen Fenstern (bis zu 4-fach) und Terrassentüren (bis zu 6-fach) - und die eloxierte Leichtmetallgriffe verfügen über eine automatischer Sperrfunktion - Außenfensterbänke aus Granit und die Innenfensterbänke aus Agglomarmor - inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation - ein Gäste-WC mit einem Fenster - Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche inkl. Echtglas-Marken-Duschabtrennung - als Heizungsanlage wird eine komfortable energieeffiziente raumluftunabhängige Luft- Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung eingebaut - Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zusätzlich wird im Bad ein Badheizkörper installiert - im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen - ein frostsicherer Gartenwasseranschluss mit Außenarmatur für Kaltwasser - Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad - Wandfliesen im Bad und Gäste-WC umlaufend - Lieferung und Montage der Innentüren, die Innentür ins Wohnzimmer erhält einen Glasausschnitt - Eigenleistung sind nur die Maler- und Teppicharbeiten - weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich
Im Kaufpreis enthalten ist Ihr TIMOWA-Massivhaus sowie der Kaufpreis für das Baugrundstück. Für die Hausanschluss- und Vermessungskosten sollten Sie ca. 12.000,00 € einplanen.
Der Energiebedarfsausweis wird Standort bezogene erstellt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und einer tagsüber erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
481310 €481.310 €
3.789,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
519.816 €1
Kaufpreis
481.310 €
Kaufnebenkosten
38.506 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.220 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.879 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.407 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ravensberg, Carinerland (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Wohngebeit entsteht im idyllischen Ortsteil Ravensberg der Gemeinde Carinerland im Landkreis Rostock. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung verbindet der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Ostseebäder und umliegenden Städte. Ravensberg liegt nur wenige Minuten von Neubukow entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Die Ostseeküste mit ihren Stränden in Rerik oder Kühlungsborn ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Hansestädte Rostock und Wismar sind in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen und eröffnen ein breites Angebot an Kultur, Arbeit und urbanem Leben. Dank dieser idealen Lage genießen künftige Bewohner sowohl die Ruhe und Weite des dörflichen Umfelds als auch die Nähe zu maritimen Erlebnissen und städtischer Infrastruktur.
Entfernungen: . das Stadtzentrum der Hansestadt Wismar erreichen Sie in nur 29 Minuten über die B105/ ca. 26 km . das Stadtzentrum der Hansestadt Rostock erreichen Sie in nur 36 Minuten über die A20 / ca. 44 km und in 37 Minuten über die B105 / ca. 38 km . das Seebad Warnemünde erreichen Sie in nur 40 Minuten über die A20 und die B103 / ca. 49 km und in 41 Minuten über die B105 / ca. 43 km . Schwerin die Hauptstadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern erreichen Sie in 50 Minuten/ ca. 60 km . Neubukow erreichen Sie in nur 6 Minuten über die L104 / ca. 6 km . das Ostseebad Rerik erreichen Sie in nur 19 Minuten über die L104 / ca. 17 km . das Ostseebad Kühlungsborn erreichen Sie in nur 23 Minuten über die L11 / ca. 21 km . die Insel Poel erreichen Sie in nur 34 Minuten über die L12 / ca. 27 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Wir haben bereits zahlreichen Familien den Weg ins eigene Haus ermöglicht - zuverlässig, individuell und mit höchstem Qualitätsanspruch. Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau. Warum wir der richtige Partner für Sie sind: - Erfahrung & Kompetenz: Jahrzehntelanges Fachwissen im Hausbau - Qualität & Zuverlässigkeit: Höchste Standards in Planung und Ausführung - Individuelle Lösungen: Ihr Traumhaus wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet - Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe
Unser engagiertes Team nimmt sich Zeit für Ihre Wünsche und entwickelt gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das zu Ihnen passt.
?? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0381 / 377 08 93, Ihre Ansprechpartnerin ist Jutta Behrens-Jordanow.
TIMOWA-Häusergalerie - https://www.timowa-haus.de/haeuser
Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
