Mehrfamilienhaus zum Kauf

1790000 €1.790.000 €

10 Zimmer  •  721 m² Grundstück

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Hopfgarten-Markt (6361)

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Dieses Haus im traditionellen Tiroler Stil vereint authentische alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die in den Jahren 2018 und 2020 umfassend sanierte Immobilie bietet auf rund 242 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 720 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus, charmantes Gästehaus oder attraktive Ferienunterkunft.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die erste Etage überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten WC. In der zweiten Etage stehen vier zusätzliche Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus somit neun komfortable Schlafzimmer und fünf Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Aufenthaltsraum sowie einen praktischen Skikeller.

Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und beherbergt zudem ein eigenes Saunahaus - ideal für entspannte Stunden nach aktiven Tagen in den Bergen. Vier Stellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Durch die gelungene Verbindung aus Tiroler Tradition, hochwertiger Sanierung und großzügigem Platzangebot entsteht ein vielseitig einsetzbares Wohnobjekt, das mit authentischem Charme ebenso überzeugt wie mit hohem Wohnkomfort.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2020