LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Oliver Kahle
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Nr. anzeigenHochwertig modernisierte Kapitalanlage - Wohnkomfort & sichere Miete
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage in Hameln gewährleistet eine stabile Vermietbarkeit: ruhiges Wohnumfeld, gute Infrastruktur und ein gefragter Markt für bezahlbaren, modernen Wohnraum. Damit eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die auf eine risikoarme, nachhaltig gefragte Wohnimmobilie setzen möchten.
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.06.2020 bis 24.06.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und im Jahr 2023 hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus langfristiger Wertstabilität, solider Vermietung und zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einer gut vermietbaren Grundrissgestaltung und einem modernen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 83,0 m²
- Nutzungsart: sofortige Vermietung ab Kauf (bis zu 12.000€ pro Jahr)
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: Topzustand
- Außenbereiche: Balkon, Stellplatz
- Zimmer: 3,0...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2nrs652
Referenznummer: 158133NI
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