VR IMMO: Hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung (barrierearm) in gefragter Lage.
Modern. Stilvoll. Barrierearm.
Diese komplett kernsanierte Erdgeschosswohnung im beliebten Objekt bietet perfekten Wohnkomfort für alle Altersgruppen. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders barrierearm, ideal für Senioren, Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder einfach Käufer, die Wert auf einen komfortablen Zugang legen.
Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
* Bad: Modernes Bad mit neuer Sanitäranlage * Balkon/ Terrasse: Balkon * Baujahr: ca. 1974 * Boden: Vinyl und Fliesen * Einheiten: 34 Wohnungen * Elektroleitungen: erneuert in ca, 2025/ 2026 * Erbpacht: 10,98 EUR mtl. | max. 100% Beleihung (!) | Laufzeitende: 31.12.2059 * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Energieeffiziente Kunststofffenster Doppelverglasung | Elektrische Rollläden | erneuert in ca, 2025/ 2026 * Frei: Nach Vereinbarung * Heizkörper: erneuert in ca. 2025/ 2026 * Heizung: Fernwärme * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Nebenkosten: ca. 327,00 EUR mtl. inkl. Rücklage * Schalter- und Steckdosen in schwarz | erneuert in 2025/ 2026 * Stellplatz/ Garage: Garage optional erwerbbar für 10.000 EUR * Warmwasser: Über Durchlauferhitzer * Wasserleitungen: erneuert in ca. 2025/ 2026 * Wohnfläche: ca. 70,97 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.958,57 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehberg, Lüdenscheid (58507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LĂĽdenscheid - Breitenfeld
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, Ärzte sowie Freizeitangebote sind komfortabel erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
