Grundstück zum Kauf 900.000 € 1.027 m² Grundstück frei ab sofort Hiltrup Münster 48165

Grundstück zum Kauf
900000 €
876 €/m²
1.027 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Abrissgrundstück in Hiltrup-West

Angeboten wird ein großzügiges Abrissgrundstück mit 1.027 m² Fläche in L-Form in ruhiger, familienfreundlicher Lage des beliebten Stadtteils Hiltrup-West. Eine bezugsfertige Erschließung und eine hervorragende Anbindung machen es zum idealen Rohdiamanten für Ihr Wohnprojekt. Bauplanungsrecht: Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan HI 14 in seiner ursprünglichen Fassung. WR o 45 - 50° GRZ 0,4 GFZ 0,6 II ?Nutzungsprofil: Reines Wohngebiet (EFH, DHH), offene Bauweise – keine Geschosswohnungsbauten. Errichtung von 1–2 Vollgeschossen, wobei das II. Geschoss nur als ausgebautes Dachgeschoss zulässig ist. Dachgestaltung: Klassisches Satteldach mit 45°–50° Neigung, Vorgärten nach HI 14 definiert.

Merkmale

frei ab sofort
1.027 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

900000 €

876,34 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.

Geschätzte Gesamtkosten

953.550 €1

Kaufpreis

900.000 €

Kaufnebenkosten

53.550 €

Provision für Käufer (5,95%)

53.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hiltrup, Münster (48165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Hiltrup-West. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A1 über den Anschluss Amelsbüren. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist über das nahe gelegene E-Center sowie über die Marktalleemöglich. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Der Dortmund-Ems-Kanal als Naherholungsgebietmit der Veloroute liegt ca. 1,2 km entfernt.

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Über den Anbieter

Rumphorst ImmobilienMaklerbüro

Taubenstr. 6, 48145 Münster

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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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