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179.000 €
3 Zimmer  •  79 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
179000 €
2.265 €/m²
3 Zimmer  •  79 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Charmantes 3,5-Zimmer-Balkonapartment in ruhiger und zentraler Lage von Bad Dürrheim

UNSERE OBJEKTNUMMER LAUTET: 210923AT78073 Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil, welches noch bezahlbar ist und Ihnen für das investierte Kapital viel Raum und Möglichkeiten bietet? Bei diesem charmanten 3,5-Zimmer-Balkonapartment handelt es sich um ein Zuhause, das Charme, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint und gleichzeitig zentrumsnahes Wohnen in Bad Dürrheim zum unschlagbaren Preis ermöglicht Der helle, offene und familienfreundliche Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt Raum für individuelle Wohnideen. Großzügige Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht, während die hohen Decken dem Apartment eine luftige und einladende Note verleihen. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, freistehenden Wohnkomplexes mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise auf einem rund 847 m² großen Grundstück errichtet. Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe genießen Sie hier Privatsphäre, Entspannung und Erholung. Lärm und Hektik bleiben hier fern. Ein Zuhause, das Charme, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint und gleichzeitig zentrumsnahes Wohnen in Bad Dürrheim zum unschlagbaren Preis ermöglicht. Unser Fazit zum Objekt: Ein tolles Gesamtpaket zum attraktiven Preis mit vielen Möglichkeiten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 10 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 Bad/WC getrennt
  • Balkon (gesamt 7 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
2.265 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.882 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (2,99%)
5.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler und attraktiver Lage von Bad Dürrheim. Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe genießen Sie hier Privatsphäre, Entspannung und Erholung. Lärm und Hektik bleiben hier fern.

Weitere Informationen

Vollständige Angaben: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir anonyme Anfragen nicht bearbeiten dürfen und weißen darauf hin, dass wir nach dem geltenden Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 dazu verpflichtet sind, Ihre vollständige Identität zu überprüfen und festzustellen! ******************************************************************* Hinweis Dieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Maklerprovision: Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 2,99% inkl. MwSt. entrichten (bei einem Kaufpreis unter 50.000,- EUR fällt eine Mindestprovision in Höhe von 1.785,- EUR inkl. MwSt. an). Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Beurkundungstermin! Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, ein Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Angebot ist nur für einen bestimmten Empfänger bestimmt und darf ohne unserer Einwilligung nicht an Dritte gereicht werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der aufgeführten Provision. Sämtliche Inhalte dieser Anzeige sowie alle Bilder sind Eigentum der Immo Amann GbR und dürfen weder kopiert noch anderweitig publiziert werden. Die Immo Amann GbR übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft, die dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Dieses Angebot ist selbstverständlich freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Widerrufsbelehrung: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Amann GbR, Herr Eugen Amann, Hinterbreg 19, 78120 Furtwangen, Tel. +49 176 550 72 372, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versendeter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zu erstatten. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. SIE MÖCHTEN IN EIGENREGIE EINE IMMOBILIE SCHÄTZEN LASSEN? DIESE MÖGLICHKEIT BIETEN WIR IHNEN GRATIS UND UNVERBINDLICH AUF UNSERER HOMEPAGE AN. WWW.IMMOAMANN.DE Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Liebe Immobiliengrüße Immo Amann GbR

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Über den Anbieter

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Hinterbreg 19, 78120 Furtwangen
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Online-ID: 2m9bz56
Referenznummer: 210923AT78073
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