Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.297 €/m²

6 Zimmer  •  138 m²  •  950 m² Grundstück

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Selb (95100)

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Kurzbeschreibung Zeitreise ins Glück - Historis Objekt Dieses historische Töpferhäuschen wurde im Jahr 1856 erbaut und ist teilweise unterkellert. 1932 wurde die Töpferwerkstatt als Wohnhaus umgebaut und umgestaltetet.
Erfüllen Sie sich mit diesem historischen Einfamilienhaus den Traum vom Eigenheim. Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: Durch seine freundliche Präsenz und die ideale Lage. Seit 1992 bis 2021 wurde es von den Eigentümern mit viel Liebe und Engagement umgebaut, modernisiert und richtig herausgeputzt. Die ursprünglich kleinen Räume wurden vergrößert und die zeitgemäß offene Küche vermittelt ein tolles Raumgefühl. Zwei Badezimmer wurden erneuert und erstrahlen in hellem Glanz.
Ein idyllisch angelegter Garten mit Terrasse bietet Platz zum Grillen und Feiern mit Freunden und der Familie. Hier fühlt man sich sofort wohl.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 290.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1856.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2021