ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT GROSSZÜGIGEN BAURECHT IN ZENTRALER LAGE VON PENZBERG!
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Merkmale
Bezug: sofort
298 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
2.281,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
704.276 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
24.276 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PENZBERG: Das Baugrundstück befindet sich in einer besonders gut wahrnehmbaren und hervorragend angebundenen Lage innerhalb von Penzberg. Der unmittelbare Standort profitiert von seiner Nähe zum Bahnhof, der sich praktisch gegenüber befindet, und bietet damit beste Voraussetzungen für ein Konzept aus Wohnen und gewerblicher Nutzung. Die direkte Anbindung an den Schienenpersonennahverkehr ist ein klarer Standortvorteil - sowohl für künftige Bewohner als auch für Mitarbeitende, Kunden oder Besucher. Penzberg selbst verfügt über eine gute SPNV-Anbindung und eine kompakte Stadtstruktur mit kurzen Wegen, was die Erreichbarkeit zusätzlich stärkt. Besonders attraktiv ist die zentrumsnahe Einbindung in das städtische Umfeld. Der Bereich rund um Bahnhof, Stadtmitte und Philippstraße zählt zum zentralen Versorgungsbereich von Penzberg und verbindet Einzelhandel, Wohnen sowie öffentliche Infrastruktur in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere Handelsangebote sowie verschiedene Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gerade für eine gemischt genutzte Entwicklung mit Wohn- und Gewerbeanteilen entsteht dadurch ein Standort mit hoher Alltagsqualität und starker Nutzungsflexibilität.
Hinzu kommt die attraktive Einbettung des Standorts in einen lebendigen Mittelzentrumskontext. Penzberg zählt rund 17.700 Einwohner, liegt etwa 50 Kilometer südlich von München und verbindet wirtschaftliche Stärke mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität im oberbayerischen Voralpenraum. Die Stadt ist als Arbeits- und Wohnstandort etabliert und bietet damit ein solides Umfeld für zukunftsorientierte Projektentwicklungen. Für Bauträger und Investoren eröffnet sich hier die Chance, ein Vorhaben in einer urban geprägten, gut frequentierten und infrastrukturell sehr gut ausgestatteten Lage zu realisieren.
