Leistbares Wohnen mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.
* Garten ca 210m²
* Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²
* Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläche auf ca. 200m² vergrößert werden
* Gaszentralheizung
* Wohnzimmer, Schlafzimmer und Einliegerwohnung sind mit Klimaanlagen ausgestattet
* Die Liegenschaft verfügt über eine sehr große Garage, die auch als Zugang verwendet wird
Die Hauptwohnung hat ca. 72m² und befindet sich ebenerdig, ist also beinahe barrierefrei erreichbar. Sie wurde 2016 renoviert und besteht aus:
Vorraum/Gang
Wohnzimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Küche
WC
Badezimmer
Die Einliegerwohnung mit Kochnische, Badenische und Wohnraum, sowie einer sehr großen Terrasse hat ca. 35m² und befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über eine Außenstiege erreichbar.
Und das beste daran: Die Einliegerwohnung finanziert einen Teil Ihrer Kosten. Sie bekommen einen Mieter, der bisher immer zuverlässig überwiesen hat, gleich mit!
Garten
Nebengebäude: Waschküche und Gartenhütte
Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage.
Na? Meinen Sie auch, dass in diesem Fall Eigentum immer noch leistbar ist? Dann schicken Sie mir eine Anfrage. Ich melde mich dann bei Ihnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: sofort
361 m² Grundstück
Garage
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
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