Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

Maisonette zum Kauf provisionsfrei 370.000 € 2,5 Zimmer 104,4 m² 2. Geschoss Egkstraße 4 Herzogenaurach 91074

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
370000 €
3.545 €/m²
2,5 Zimmer • 104,4 m² • 2. Geschoss

Maisonette-Wohnung in Herzogenaurach-Süd

Diese sehr gepflegte Wohnanlage liegt in Herzogenaurachs Süden, der beliebtesten Wohngegend. Die Fassade des gesamten Objektes wurde 2024 neu gestrichen, ebenso wurden die Balkongeländer und -brüstungen renoviert.
Der große Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Spielgeräten für Kinder bietet Wohnqualität vom Feinsten.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

3.545,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

390.350 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

20.350 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egkstraße 4, Herzogenaurach (91074)

Die Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Herzogenaurach-Süd, die Stadtmitte, Kindergarten, Schulen und Spielplätze, sowie viele Firmen sind gut zu Fuß erreichbar, Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Nähe.
Der Dohnwald befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sehr schöne Wege zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KGMaklerbüro

Erlanger Straße 28, 91074 Herzogenaurach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m3zn5y

Referenznummer: 91074-B18

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei370000 €370.000 €3.545 €/m²2,5 Zimmer • 104,4 m² • 2. GeschossEgkstraße 4, Herzogenaurach (91074)AnrufenKontaktieren