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Keller Williams Berlin City

Marcel Krause

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Townhouse an der Bucht inkl. Einliegerwohnung

€ 1.948.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10317 Berlin

(Rummelsburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.948.000

Nebenkosten

€ 300

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier am nördlichen Ufer der Rummelsburger Bucht - einem der gefragtesten innerstädtischen Wasserstandorte Berlins. Trotz der geschützten Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die S-Bahn-Stationen Rummelsburg und Nöldnerplatz sowie den Verkehrsknoten Ostkreuz besteht eine direkte...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2009

Bezug

sofort

Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus an der Rummelsburger Bucht wurde mit Fokus auf klare Strukturen, durchdachte Abläufe und Wohnkomfort konzipiert. Auf vier Ebenen bietet es Raum für unterschiedliche Lebensmodelle - von Eigennutzung bis Teilvermietung.

Im Erdgeschoss liegt die Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie einem...

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche in massiver Eiche mit modernen Einbaugeräten
- Offenes Lichtkonzept mit Einbauspots und dezent integrierten Deckenakzenten
- Vollständig gefliestes Bad mit italienischem Feinsteinzeug
- Armaturen namhafter Hersteller wie Dornbracht und Villeroy & Boch
- Gäste-WC auf der...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
CASUAL · REALTY bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Netzwerk von KellerWilliams Berlin City spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und...