7 Zimmer • 200 m² • 631 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €750.000 €
3.750 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 631 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein Haus, das Eindruck macht - Großzügig wohnen in bester Lage von Krefeld-Bockum
Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Krefeld-Bockum vereint Großzügigkeit, Stil und Privatsphäre - perfekt für Familien, die Wert auf Wohnqualität und repräsentatives Ambiente legen.
Mit rund 200 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 55 m² wohnlich ausgebauter Bürofläche im Souterrain eröffnet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Arbeiten. Helle, offene Räume, eine zentrale Galerie und ein großzügiger Empfangsbereich schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einem eleganten Essbereich mit Zugang zur Küche und einem umlaufenden Balkon, der den Blick in den Garten freigibt.
Der traumhafte, zweigeteilte Garten - von Erdgeschoss und Souterrain aus zugänglich - bietet eine Oase der Ruhe und gleichzeitig den perfekten Rahmen für stilvolle Gartenfeste. Neue Bäder, massive Doppelgarage und das repräsentative Erscheinungsbild unterstreichen den hochwertigen Charakter. Ein leichter Renovierungsaufwand eröffnet die Möglichkeit, dieses Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu perfektionieren.
Erfüllen Sie sich den Traum vom großzügigen Familienleben mit Stil - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Haus in Krefeld-Bockum hautnah.
Merkmale
frei ab sofort
631 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
840.525 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
90.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum, Krefeld (47800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds - im exklusiven Stadtteil Bockum. Hier treffen Ruhe, Stil und urbane Nähe aufeinander: In einer gepflegten, grünen Umgebung genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, während Sie zugleich in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, der Krefelder Stadtwald und verschiedene Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bleiben Sie bestens vernetzt - und wohnen dennoch in einem der ruhigsten und angesehensten Viertel der Stadt.
