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Frau Katharina Fujan

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Neubau - Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Köln-Lind

€ 439.000
Kaufpreis
76,85 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51147 Köln 
(Lind)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Köln-Lind ist ein beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Süden Kölns. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung aus. Über die A59 erreicht man sowohl die Kölner & Bonner Innenstadt als auch den Flughafen Köln/Bonn in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Frühjahr 2027

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

21.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, großzügige Fensterflächen und helle Räume. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, barrierearme Übergänge, KFW Standard 55, sowie moderne Wärmedämmung und Schallschutz sorgen für höchsten Komfort. Alle...

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Sonstiges
Die Kosten für Hausanschlüsse, Vermessung sowie die Ingenieurleistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Änderungen und Sonderwünsche der Käufer können – je nach Bautenstand – berücksichtigt werden.



Kontakt
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Online-ID: 2l3j95y

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