RenovierungsbedĂĽrftiges kleines Haus in Schwarzenbach am Wald - auch als Ferienhaus geeignet
In der Gemeinde Schwarzenbach am Wald, im Herzen von Bayern, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von ca. 204 m² bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Vorzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die Nischen unter den Dachschrägen und der Spitzboden.
Die Immobilie hat zudem noch einen kleinen Keller, in dem Platz für die Öltanks und für Gerätschaften vorhanden sind. Dieser hat auch einen Außenzugang am Haus.
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und besitzt einen kleinen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Garage gehört ebenfalls mit zu der Immobilie, eventuell wäre auch eine Terrasse auf der Garage möglich.
Da die Deckenhöhe in der gesamten Immobilie recht niedrig ist, ist das Haus eher für kleinere Leute geeignet.
Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus genutzt und wäre als solches wieder nutzbar.
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
544,44 €/m²
Provision für Käufer
2.975,- € incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
53.444 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
4.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach am Wald (95131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schwarzenbach am Wald bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gelegen im Naturpark Frankenwald bietet Schwarzenbach jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, innerhalb der Ortsgrenzen wie auch außerhalb. Schwarzenbach am Wald liegt westlich von Hof und ist bequem mit dem Auto über die B173 erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Sonstiges
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