10,5 ha Entwicklungsareal - Industrie, Logistik, Energie - nahe Österreich
Großes Entwicklungsgrundstück mit enormem Potenzial. Top Lage im Wirtschaftsraum Gyor - Sopron - Österreich. Ideal für Industrie, Logistik oder Energieprojekte.
Highlights . ca. 10,5 ha Fläche . 23 Parzellen mit flexibler Nutzung . nur ca. 4 km zur Autobahn M85 . direkte Straßenanbindung (Straße 85) . Thermalquelle am Grundstück . Teil eines Investment-Portfolios
Beschreibung Dieses großflächige Areal bietet ideale Voraussetzungen für großvolumige Projekte. Die Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Investoren und Entwickler. Aktuell als Agrarland geführt, eröffnet sich hier ein enormes Entwicklungspotenzial für Industrie, Logistik, Energie oder innovative Nutzungskonzepte. Die vorhandene Thermalquelle schafft zusätzliche Möglichkeiten im Bereich Energie oder Wellness.
Ausstattung . 23 eigenständige Grundstücke . flexible Widmungsmöglichkeiten . Bebauungsdichte ca. 30-40 % . Bauweise: freistehend oder Grenzbebauung . Gebäudehöhe ca. 4,5 - 7,5 m . Anschlüsse leicht herstellbar . Nachbargrundstücke voll erschlossen
Lage Strategische Lage im Westen Ungarns. Im wirtschaftlichen Dreieck Gyor - Sopron - Österreich. . Autobahn M85 in ca. 4 km . direkte Anbindung an Straße 85 . Bahnhof mit Verbindungen nach Gyor, Sopron, Budapest . gute Infrastruktur und starker Arbeitsmarkt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
105.000 m² Grundstück
Grundrisse
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