10 Zimmer • 230 m² • 671 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
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Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
899000 €899.000 €
3.909 €/m²
10 Zimmer • 230 m² • 671 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
RESERVIERT - Neubau in Husum - 4 gehobene Eigentumswohnungen mit PKW-Stellplatz - KfW40 -
In Husum entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten ca. 64 m² Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, während die beiden Obergeschosswohnungen ca. 51 m² groß sind und jeweils einen Südbalkon besitzen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die zentrale Luftwärmepumpe.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
671 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung
KfW-40 Bauweise (förderfähig)
Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Vinylböden in Holzoptik
Geflieste Bäder mit bodentiefer Dusche
Südbalkon oder Südterrasse je Einheit
KFZ-Stellplatz inklusive
Vorbereitung für Glasfaser & Wallbox
Küche nicht im Kaufpreis enthalten
Optional: Carport, Rollläden, Deckenspots
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
3.908,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.007.509 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
108.509 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in Husum mit schneller Anbindung zur Innenstadt, zur Nordsee und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Objekt wird angeboten von: Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG Neustadt 116 25813 Husum Tel. 04841 - 40 444 67 www.gecko-makler.de info@gecko-makler.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 147.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 28.4, Distanz zum Bus: 0.23
