In Großröhrsdorf möglich: bezugsfertig zum Festpreis!
Objektbeschreibung
Der dargestellte Hauspreis (bezugsfertig!) beinhaltet alle Baukosten nach Standardpaket I (Material & Leistung, die wir gern im persönlichen Termin darstellen) sowie den Grundstückspreis (ohne Gebühren).
Im Hauspreis sind insbesondere folgende weitere Inklusivausführungen enthalten: - Tiefbau und Medienerschließung - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung - einzigartiger Wandaufbau für den NH-40-Energiestandard - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz (weiß), Dach, Dachrinne, Fenstern (weiß), Hauseingangstür usw. - Dacheindeckung mit Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer inkl. elektromotorischem Antrieb - Einsatz nur von hochwertigen Materialien
Nicht enthalten im einzugsfertigen Komplettpreis sind alle notwendigen Gebühren (z. B. Grunderwerbssteuer, Notar etc.) sowie die spätere individuelle Gestaltung der Außenanlagen.
TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugen Sie sich von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch unsere NH-40-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!
Raumaufteilung
Auf euch wartet mit unserem Einsteigermodell das perfekt geplante Einfamilienhaus! Unser Haus überzeugt mit Qualität, den höchsten Anforderungen bezüglich Energieeffizienz und Deinem Willen etwas Eigenes zu schaffen.
Rund 112 m² Wohnfläche sind möglich, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss ermöglicht euch unser Einfamilienhaus EFH 112 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer separaten Speisekammer und einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein absoluter Wohntraum! Das 1,5-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien mit einem Kind und dem Wunsch nach einem kleineren Arbeits- oder Gästezimmer.
Besucht uns bitte gern in unserem Musterhaus in Dresden-Cossebaude (TAFF-Stadtvilla SV 125) und lasst euch von unserer Philosophie begeistern!
Merkmale
Bezug: 2027
2 Geschosse
800 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519400 €519.400 €
4.637,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
558.355 €1
Kaufpreis
519.400 €
Kaufnebenkosten
38.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.791 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großröhrsdorf (01900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das voll erschlossene Grundstück liegt in der gewachsenen Ortslage von Großröhrsdorf und ist dennoch durch die nahgelegene Autobahn A4 sowie die Zugverbindung hervorragend an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angebunden. Der Bauplatz vermittelt einen ländlichen Charme; verbunden mit allen städtischen Dienstleistungen wie umfangreichen Nahversorgungseinrichtungen bis hin zu perfekten schulischen Einrichtungen (Mittelschule, Gymnasium) und Sportmöglichkeiten (Spielhalle, Freibad).
