Wohnung zum Kauf 138.500 € 2 Zimmer 47,4 m² 3. Geschoss frei ab sofort Am Brauhaus 10 Radeberger Vorstadt Dresden 01099

Wohnung zum Kauf
138500 €
2.924 €/m²
2 Zimmer • 47,4 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Kleine 2 Zimmer Wohnung mit TG, Fahrstuhl und EBK in zentraler Lage

Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Haustiere erlaubt
3. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller

Es handelt sich um eine kleine kompakt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit gut nutzbaren Zimmergrößen. So ist, trotz rechzt geringer Gesamtgröße, das Wohnzimmer über 20 m² und das Schlafzimmer über 12 m². Das Bad ist inliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

138500 €

2.923,79 €/m²

Hausgeld

298 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.833 €1

Kaufpreis

138.500 €

Kaufnebenkosten

15.333 €

Notarkosten (1,5%)

2.078 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.618 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.944 €

Grundbucheintrag (0,5%)

693 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Brauhaus 10, Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)

Nördlich und nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt liegt das Waldschlösschen-Areal am Hang. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (es gibt Straßenbahn und Buslinien) Außerdem erstreckt sich unmittelbar hinter der Anlage die Dresdner Heide.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 65,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Löw Immobilien

Hans-Böheim-Straße 4, 01309 Dresden

Partnerschaft

Frau Kerstin GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BBCW9X9TZJ

Referenznummer: 5810