Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €

6.888 €/m²

7 Zimmer  •  116 m²  •  342 m² Grundstück

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Heinz, Penzberg (82377)

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Kurzbeschreibung Schönes Fertighaus in sonniger Lage! Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus der renommierten Firma Streif, in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² zuzüglich eines ausgebauten Kellergeschosses mit einer Gesamtfläche ca. 75 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1998 im beliebten oberbayerischen Landhausstil erbaut und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, ländliche Lage.

Das Gebäude befindet sich auf einem 1369 m² großen Grundstück, das im Verbund mit insgesamt vier Eigentümern gemeinschaftlich genutzt wird. Der Anteil an diesem Grundstück beträgt 1/4. Zum Haus gehört zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus wird bis Sommer 2026 geräumt und frei!

Raumaufteilung:

Kellergeschoss (davon ca. 50 m², ausgebaut):
Vier ausgebaute Räume, derzeit als Schlafzimmer und sonstige Wohnräume genutzt, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum.

Erdgeschoss:
Ein Duschbad mit WC, ein Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Dachgeschoss:
Drei weitere Zimmer, ein von 2 Räumen begehbarer Balkon, eine Küche sowie ein großes Badezimmer.

Das Haus besticht durch seine gemütliche Holzbauweise, den funktionalen Grundriss und die vielseitig nutzbaren Räume, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenwohnen ermöglichen. Die ländlich geprägte Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach telefonischer Rücksprache kurzfristig möglich.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martina Slysch
Selbstständige Immobilienberaterin
Christoph-Vogel-Str. 7 - A 93183 Kallmünz
E-Mail: martina.slysch@db.com
Telefon: 0941 60716174

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern