Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 493.358 € 3 Zimmer 100 m² 902 m² Grundstück Apolda Hermstedt 99510

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
493358 €
4.934 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 902 m² Grundstück

Genießen Sie den Ruhestand in schönster ländlicher Umgebung und dennoch mit guter Anbindung.

Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen!

Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort, um den Garten mit herrlichem Blick über die unmittelbar anliegenden Wälder und Felder zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher.

Dieses Haus kann gern nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Merkmale

902 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne

3 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

493358 €

4.933,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

527.893 €1

Kaufpreis

493.358 €

Kaufnebenkosten

34.535 €

Notarkosten (1,5%)

7.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.668 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.467 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Apolda, Hermstedt (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Hermstedt zwischen Apolda und Jena in einem jungen, überschaubaren Baugebiet am Rande des Örtchens und mit grandiosem Blick auf die umliegenden Wälder und Felder. Hier kommen sowohl Naturliebhaber und passionierte Sportler auf ihre Kosten als auch Menschen, die ihre Kinder in Freiheit aufwachsen lassen wollen oder ihren verdienten Ruhestand in friedlicher Umgebung verbringen möchten.

An diesem besonderen Ort der Ruhe und Gelassenheit genießt man allerdings dennoch eine rasche Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs:

Kindergarten: 2,4km
Grundschule: 3,7km
Gymnasium: 5km
Hofladen: 2,1km
Supermarkt: 4,5km
Apotheke: 3,5km
Krankenhaus: 3,8km

Die nächstgelegene Stadt ist Apolda mit einer Distanz von lediglich 5km.
Das Zentrum der Universitätsstadt Jena mit ihren zahlreichen Angeboten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Sport, Bildung und Freizeit ist nur 13km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Leben in ländlicher Ruhe, voller Entspannung und trotzdem nahe der notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verwirklichen! Gern unterstütze ich Sie auf dem Weg von der detaillierten Planung Ihres Hauses bis hin zum Einzug - Ihre Zufriedenheit ist mein Job.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Beratungstermin unter +49 (361) 55145-0 oder +49 170 9503705

Kern-Haus in Erfurt - https://www.kern-haus.de/erfurt/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kern-Haus AG, Niederlassung ErfurtMaklerbüro

Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mb6r5c

Referenznummer: KEF 73286

Kern-Haus AG, Niederlassung Erfurt

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