Geräumige 6,5 Zimmer-Wohnung mit Weitblick plus Dachgeschoß
Diese ca. 150 qm große Wohnung plus 60 qm im DG 2 überzeugen durch einige besondere Merkmale. Der große Garten, der Kachelofen, die traumhafte Weitsicht, die großzügige Küche, die vier Schlafzimmer, die Bäder und einige kleine Besonderheiten. Zur Wohnung gehören noch 60 qm Dachgeschoß zur weiteren Nutzung. Der Garten ist ca. 200 qm groß und allein dieser Wohnung als Sondereigentum vorbehalten. Der Kachelofen ist ein handwerklich gemauerter Grundofen aus Meisterhand. Die Weitsicht vom riesigen Balkon, teilweise überdacht, geht weit über Hemmingen und Hochdorf hinaus. Zusätzlich ist eine elektrische Markise vorhanden. Die über 20 qm große Wohnküche mit zusätzlicher Speisekammer ist mit einer hochwertigen Einbauküche bestens ausgestattet. Alle vier Schlafräume sind hell und großzügig bemessen. Im Tageslichtbad mit großer Wanne oder im Duschbad mit WC gibt es genug Platz für Wellness und Körperpflege. Alle gefliesten Böden haben eine zusätzliche Fußbodenerwärmung, die Dachfenster sind teilweise elektrisch betrieben und mit Rollläden, echtes Holzparkett im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Fenstern und separatem Ausgang. Für ihr Fahrzeug steht ihnen eine Einzelgarage und ein Außenabstellplatz zur Verfügung.
Merkmale
Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die gesamte Wohnfläche von 150 qm ist auf einer Ebene plus 60 qm im Dach. Unverbaubare Aussicht vom Balkon im Westen. Kleine Wohneinheit mit nur vier Parteien. Ruhige Lage, am Ende einer Anliegerstraße.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
3.047,62 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
684.800 €1
Kaufpreis
640.000 €
Kaufnebenkosten
44.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwieberdingen (71701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt etwa fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Ortsmitte von Schwieberdingen, mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Industriegebiet und die Firma Bosch. In kurzer Zeit erreicht man einen der 5 nahe gelegenen Spielplätze fußläufig. Die Nähe zu den Feldern lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Mehrere Bushaltestellen mit den Zielen Stuttgart, Ludwigsburg, Asperg, Hemmingen oder Vaihingen/Enz sind in nächster Nähe. Mit dem Auto kommt man auf die A 81, ohne eine einzige Ampel auf dem Weg zu haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir verkaufen privat, ohne Makler und Provision. Freundliche Anfragen von Interessenten werden sehr gerne beantwortet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
