Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling.
Das mit Glasfaseranschluss ausgestattete Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung.
Die klimatisierten Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WCs befindet sich zusätzliche eine Dusche. Aufgrund der durchgängigen Fensterfront sind die Räume sehr hell. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Im 2. Obergeschoss sind zusätzlich Lichtkuppeln vorhanden.
Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Teppich
Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 4.214,- Nebenkosten: EUR 936,- Fläche: ca. 468 m² Grundstück: ca. 1.000 m² Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 2015 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 12.642,- Geschoss(e): 1. OG + 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 234 m² Hallenhöhe: ab ca. 5 m Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: je EUR 30,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 5.000 kg/m² Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4.214 €
Nebenkosten
936 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
12.642,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neutraubling
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 468,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
