Maisonette zum Kauf 410.000 € 4 Zimmer 104,1 m² Darmstadt 64289

Maisonette zum Kauf
410000 €
3.939 €/m²
4 Zimmer • 104,1 m²

4-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung am Ballonplatz

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.

Insgesamt besteht die Anlage aus 14 Wohn- und Geschäftseinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge.

Die Wohneinheit wie auch die Gesamtanlage präsentieren sich durch stetige Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegtem Zustand.

Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich auf der ersten Ebene in einen Flur, ein Gäste-WC, ein innen liegendes Wannenbad mit Dusche und WC, eine Küche, zwei Zimmer sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die zweite Etage beherbergt eine Galerie und einen weiteren Raum.

Zu dem Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund seiner Lage unterhalb des städtischen Ballonplatzes ist er auf Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Pachtzahlung von ca. 25,00 € ist in dem angegebenen Hausgeld enthalten.

Merkmale

Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

3.938,52 €/m²

Hausgeld

543 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

457.437 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

47.437 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Darmstadt (64289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Martinsviertel umgangssprachlich auch "Watzeviertel" genannt, liegt im Herzen von Darmstadt mit vielen kleine Läden, Boutiquen, gemütlichen Cafés, Kneipen, Biergärten, Restaurants und einer Vielzahl unterschiedlichster Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie das Prinz-Georg-Palais (angrenzend an den Herrngarten), das Achteckige Haus, Oetinger Villa sowie die Michaels-, St. Elisabeth- und Martinskirche.

Der Bürgerpark bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie z.B. Tennis, Fußball, Schwimmen, Leichtathletik, Eislaufen, Basketball und viele andere Sportarten.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2697PJCRAKSP

Referenznummer: 3407