Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 448.000 € 3 Zimmer 66 m² Spandau Berlin 13595

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
448000 €
6.788 €/m²
3 Zimmer • 66 m²

5% Rendite + 5 % ABSCHREIBUNG - BLICK ÜBER BERLIN

3 Zimmer mit Terrasse und Weitblick.
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss und die kompletten Unterlagen zu.

Merkmale

Bezug: 12/2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
möbliert
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

448000 €

6.787,88 €/m²

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

483.840 €1

Kaufpreis

448.000 €

Kaufnebenkosten

35.840 €

Notarkosten (1,5%)

6.720 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spandau, Berlin (13595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

NEUBAU EINER DG-WOHNUNG
Neubau einer Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Lage mit exellenten Weitblick.
Sehr gute Vermietbarkeit für junge Familien, dank kluger Grundrisse.

Weitere Angebote für Potsdam und Berlin finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.denkmalschutzimmobilien.org
Besichtigungstermine Gerne können wir individuelle Besichtigungstermine vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kolloch & Partner Immobilien GbR

Am Hain 5, 36320 Kirtorf

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Online-ID: 25DM6CGM4SZ8