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allkauf haus GmbH
543.351 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  720 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
543350.6 €
3.260 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  720 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Wilhermsdorf: Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumvilla in Wilhermsdorf zu realisieren! Diese großzügige 4-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 720 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Design der Villa sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik, während der Kamin nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch ein stilvolles Ambiente schafft.

Hier wird Wohnen zum Erlebnis!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin
Die Villa beeindruckt mit gehobener Ausstattung und geschmackvollen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche Heizlösung, die für niedrige Energiekosten sorgt, während der KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz steht. Zu den Highlights gehören die hochwertigen dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Lichtatmosphäre erzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
543350.6 €
3.259,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
573.235 €1
Kaufpreis
543.351 €
Notarkosten (1,5%)
8.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Ortslage von Wilhermsdorf, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 2nb445q
Referenznummer: 3748-325-kw09-74014
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