Elegante zum Verkauf stehendeMeerblick-Residenz in Étables-Sur-Mer
Auf den Hügeln von Étables-sur-Mer entwickelt diese elegante 194 m² große Residenz wunderbare Räume, lichtdurchflutet durch breite Öffnungen, die auf den 6700 m² großen vollständig eingezäunten Park, seine Blumenbeete und das Meer ausgerichtet sind. Sie bietet eine warme und komfortable Atmosphäre, in der der Charme des Steins mit zeitgenössischen Ausstattungen harmoniert.
Beschreibung:
Das Hauptniveau beherbergt den Living-Bereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen Essbereich komplettiert wird und insgesamt ca. 74 m² misst. Durchgängig und lichtdurchflutet öffnet es sich zu den Terrassen im Norden und Süden, sodass man die Außenbereiche den ganzen Tag über genießen kann. Die Küche, eingerichtet und ausgestattet, hat direkten Zugang nach draußen. Dieses Level, ideal für das Wohnen auf einer Ebene, umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss führen eine Galerie und ein Flur zu drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Duschbad, sowie weiteren separaten WCs.
Das Untergeschoss (Erdgeschoss) bietet mehrere zusätzliche, besonders interessante Räume, darunter ein großer ca. 45 m² großer Raum (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit eigenem Zugang. Eine Heiz-/Waschküche, eine Werkstatt, ein Keller und WCs ergänzen dieses Level. Diese Räume eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Kunstbereich, Büro, Heimkino, Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf.
Außerhalb verfügt die Liegenschaft über eine erhöhte Terrasse mit Blick auf den Park und das Meer sowie eine Terrasse auf der Rückseite, die das Gefühl von Öffnung und Ruhe verstärkt.
Umfeld:
Der Standort besticht durch die Nähe zu den Stränden, dem Gr34, den Häfen von Binic und Saint-Quay-Portrieux sowie sämtlichen Geschäften und Restaurants der Küstenlinie der Côte du Goëlo.
Der TGV ist ca. 20 km entfernt und verbindet die Hauptstadt bequem in 2 Std. 15 Min. von Saint-Brieuc aus. (3,50 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. trägt der Käufer.) Iann Lockwood (Ei) Commercial Agent - Rsac-Nummer: 991 795 964 - Saint-Brieuc.
