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DER RÜGENMAKLER

Herr Nico Hoffmann

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Nr. anzeigen

0162 9428797

Einfamilienhaus (3-4-Zimmer) mit Gäste-/Ferienzimmer u. Wintergartencharakter 18551 Hagen auf Rügen

€ 298.000

Kaufpreis

106,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

527 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18551 Lohme / Hagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hagen ist ein malerischer Ort auf der Insel Rügen, der sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel der Insel, bietet Hagen eine idyllische Kulisse, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zur Ostsee und die beeindruckende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das, ca. 1997 in massiver Bauweise errichtete, Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 527 m² großen Grundstück und könnte bei Bedarf durch die Vermietung eines vorhandenen Gästezimmers mit Erweiterungspotential durch den möglichen Einbau einer Pantryküche zur Ferienwohnung, Zusatzeinnahmen generieren.

Die sonnengelbe...

Ausstattung

- gepflegtes Einfamilienhaus (3- bis 4-Zimmer) inkl. Ferienwohnung/Gästezimmer
- Baujahr ca. 1997
- Wohnfläche ca. 106,25 m² (inkl. 50 % überdachte Terrassenfläche)
- Grundstück ca. 527 m²
- Terrassenüberdachung (ca. 22 m²) mit Wintergartencharakter (ca. 2021) und Fliesenboden (nicht beheizt)
- Wohnzimmer mit...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht...