Viel Platz für Ihre Familie - Haus mit Garten, Anbau & flexiblem Wohnkonzept
Dieses großzügige Haus in Midlum verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und ein entspanntes Lebensgefühl an der Nordseeküste. Auf rund 162 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, die Ihnen maximale Freiheit in der Nutzung bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.
Ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und Ihrer Familie den Raum gibt, den sie wirklich braucht.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit der Familie ein. Gleichzeitig sorgen zwei Badezimmer und ein Gäste-WC für den nötigen Komfort im Alltag - besonders bei größerem Platzbedarf ein echter Vorteil.
Der Anbau aus dem Jahr 1997 schafft zusätzliche Möglichkeiten: ideal für ein ruhiges Homeoffice, als separater Bereich für ältere Kinder oder sogar mit Potenzial zur Einliegerwohnung. Hier entstehen flexible Wohnkonzepte, die sich Ihrer Lebenssituation anpassen.
Auch der Keller bietet mehr als nur Stauraum: Ein großzügiger Hobbyraum eignet sich perfekt für Fitness, kreative Projekte oder als persönlicher Rückzugsort. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Potenzial für Ausbau - ob als zusätzliches Zimmer oder ruhiger Rückzugsbereich.
Das ca. 750 m² große Grundstück wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Alltags. Der Garten mit Obstbäumen und Sträuchern lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein - ein Ort, an dem Kinder aufwachsen und Erinnerungen entstehen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen langfristige Werte.
Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern Perspektiven.
Merkmale
750 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die durchdachte Aufteilung. Hier finden Sie die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten - ob als großzügiges Familiendomizil, Rückzugsort mit Homeoffice oder sogar mit separatem Wohnbereich für weitere Generationen.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
.Wohnfläche: ca. 162 m² .6 Zimmer - ideal für Familien .großer Hobbyraum im Keller .2 Garagen .Anbau: 1997 mit zusätzlicher Küche .Anbau geeignet für Homeoffice oder Einliegerwohnung .Grundstücksgröße: ca. 750 m² .Garten mit Obstbäumen und Sträuchern und Terrasse .3-fach verglaste Fenster (erneuert) .Öl-Zentralheizung (1997)
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen. Genau hier liegt die Chance: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich langfristig Werte - sowohl emotional als auch finanziell.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269999 €269.999 €
1.666,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
298.538 €1
Kaufpreis
269.999 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Midlum (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig wohnen - naturnah leben - Nordsee genießen
Diese Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage der Wurster Nordseeküste - ein Ort, an dem Sie jeden Tag entschleunigen und zur Ruhe kommen. Perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und Abstand vom Alltagstrubel legen.
Nur wenige Minuten trennen Sie vom Deich und der Weite der Nordsee. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge bei Sonnenuntergang, Fahrradtouren entlang der Küste oder einfach die frische, klare Meeresluft - hier wird Freizeit zum Lebensgefühl.
Trotz der ruhigen Lage ist die Versorgung optimal: .Einkaufsmöglichkeiten und Dorfladen in kurzer Entfernung .Grundschule und Freizeitangebote schnell erreichbar .Gute Anbindung nach Nordholz, Cuxhaven und Bremerhaven
Diese Lage vereint das, was viele suchen: Ruhe, Natur und gleichzeitig eine alltagstaugliche Infrastruktur. Die Nähe zur Nordsee macht diesen Standort besonders wertvoll - für heute und langfristig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein 360°-Rundgang steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und Grundstück - zu einem attraktiven Einstiegspreis. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin. Immobilien mit dieser Größe, Flexibilität und Lage sind selten - und schnell vergeben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 10, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
