Sie suchen eine Wohnung, die altersgerecht ist und/oder in der Sie sich barrierefrei bewegen können? Sind Sie über 60 Jahre und nicht mehr berufstätig oder im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes pflegebedürftig? Dann ist diese Wohnung die richtige!
Diese Wohnung befindet sich im 1.OG in einem extra für Senioren errichteten Gebäude mit Einkaufsladen und barrierefreien Zugängen und Personenaufzügen.
Das lichtdurchflutete Gebäude mit einem Atrium, welches zum Verweilen und Treffen mit den Miteigentümern einlädt, bietet Ihnen ein angenehmes Wohnflair, in dem Sie sich wohlfühlen können.
Die Wohnung mit ca. 64 m² bietet Ihnen einen Eingangsbereich mit Übergang in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit Fenster zum innenliegenden Hauslaubengang, Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Sie ist barrierefrei und rollstuhlgeeignet.
Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im 1.OG und ein breiter Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum, welcher die Größe eines Zimmers hat. Die Tiefgarage erreichen Sie perfekt mit dem Aufzug.
Ein Betreuungsservice erfolgt über das Haus Schauinsland. Hier können Sie bei Bedarf verschiedene Leistungen hinzubuchen (z.B. Pflegeservice, "Essen auf Räder" und Getränkeservice, Haushaltshilfe und Techniker). Bis zu Pflegegrad "5" ist eine Versorgung in Ihrer eigenen Wohnung möglich! Der Betreuungsservice beträgt hierfür derzeit lt. Kooperationsvertrag ca. € 55,00 monatl. Für die allgemeinen Arbeiten im Haus ist ein Hausmeisterservice zuständig.
Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. € 267,00 monatlich und für den Stellplatz auf ca. € 56,00 monatl. jeweils inkl. Rücklagen.
Sie merken in diesem Anwesen können Sie sorgenfrei altern und sich mit körperlichen Einschränkungen optimal bewegen!
Merkmale
Bezug: Sofort beziehbar!
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Parkettböden in den Wohnbereichen - Fliesenböden in Küche und Nasszelle - Isolierglasfenster mit Aluverkleidung - barrierefreies Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche, Waschbecken sowie WC und mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.493,25 €/m²
Hausgeld
323 €323 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenhof, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Hochschulen. Ebenso ein großes Freizeit- und Kulturangebot.
Der Stadtteil "Sonnenhof" ist ein beliebtes Wohngebiet im Grünen. Die schöne, ruhige und doch stadtnahe Lage ist das, was das Leben in dem Gebiet so lebenswert macht. Gute Busverbindung zur Innenstadt.
Die Wohnung liegt zentral und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung!
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
