Grundstück zum Kauf 469.000 € 948 m² Grundstück Hohen Neuendorf 16540

Grundstück zum Kauf
469000 €
495 €/m²
948 m² Grundstück

-LDIMMOBILIEN.DE- Grund zum Bauen - Raum zum Leben

Zum Verkauf steht ein 948 m² großes Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Lage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses und überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die angenehme Umgebung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes, gepflegtes und weiter nutzbares Wochenendhaus, das sich hervorragend als Übergangslösung, Ferienhaus oder Gartenhaus eignet. Das Gelände ist eben, gut erreichbar und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Bebauung nach §30 BauGB ist möglich. Damit bietet dieses Grundstück sowohl Erholung im Jetzt als auch beste Perspektiven für die Zukunft - ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Merkmale

948 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

494,73 €/m²

Provision für Käufer

7,14% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

502.487 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

33.487 €

Provision für Käufer (7,14%)

33.487 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Veltener Straße befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Hohen Neuendorf, einer der
beliebtesten Städte im nördlichen Berliner Umland. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Grün,
bietet die Lage die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Hohen Neuendorf ist Teil des prosperierenden Landkreises Oberhavel und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, hohe
Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken,
Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar - viele davon sogar fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden: Über die nahegelegene B96 sowie den S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1)
gelangen Sie in kurzer Zeit nach Berlin, Oranienburg oder Hennigsdorf. Die Fahrt in die Berliner Innenstadt dauert rund 30 Minuten,
wodurch die Veltener Straße besonders für Berufspendler attraktiv ist. Auch die Buslinie 822 sorgt für eine bequeme Verbindung
innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Ortsteilen.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Weitläufige Wälder, Wiesen und Radwege laden zu Spaziergängen und Erholung
im Grünen ein. Ob Joggen im angrenzenden Naturraum, Radtouren entlang der Havel oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier
lässt sich Wohnen und Natur harmonisch verbinden.
Insgesamt überzeugt die Veltener Straße durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre, die hervorragende Infrastruktur und die
unmittelbare Nähe zur Hauptstadt. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine
zukunftssichere Wohnlage legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des
notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle
Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir
uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.