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416.999 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  443 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
416999 €
3.065 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  443 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waltrop - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Waltrop, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 443 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sodass Sie den perfekten Ort für Ihr persönliches Verwöhnprogramm schaffen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie das Innere nach Ihren individuellen Wünschen!

Merkmale

  • 443 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Ihnen steht eine große Auswahl an Bodenbelägen zur Verfügung, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, die Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Darüber hinaus erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
416999 €
3.064,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
467.331 €1
Kaufpreis
416.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.255 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.105 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waltrop (45731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Waltrop, die Ihnen eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Ob Spaziergänge im Grünen oder Aktivitäten in der Stadt - hier finden Sie die besten Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 198.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n55p5g
Referenznummer: 13670-290-kw01-150218
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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