Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kachelofen & Stellplatz in ruhiger Lage von Bensheim
In ruhiger und naturnaher Lage von Bensheim-Hochstetten erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines angenehmen Mehrfamilienhauses. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen, Leben und Arbeiten.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Flur mit integriertem Garderobenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind - ideal für eine klare und funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvoller Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und kann durch den offenen Wohn- und Flurbereich zur Beheizung der gesamten Wohnung beitragen, wenn dies gewünscht ist. Ergänzend sorgt eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme. Der hierfür benötigte Strom ist direkt durch den Mieter beim Versorger anzumelden und wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Fenster zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Außenstellplatz im Hof hinter dem Haus mit direkten Hintereingang zum Treppenhaus, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ebenso gehören zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum mit Fenster, ein gemeinsamer Waschkeller, sowie Stellplätze für Ihre Fahrräder im großen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ein Energieausweis wird bei der Wohnungsbesichtigung vorgelegt.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.436 €
Kaltmiete
12,35 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Hochstädten, Bensheim-Hochstetten (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stadtteil Bensheim-Hochstetten gelegen, bietet diese Wohnung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A5 und A67 sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Odenwald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
