Wohnhaus mit großem Grundstück + möglichen Ferienzimmern in Grebenhain Ilbeshausen-Hochwaldhausen
Kurzbeschreibung
Viel Platz und ruhige Lage
Objekt
Ein schönes Wohnhaus mit viel Platz und in ruhiger Lage haben wir hier für Sie; dies unweit des Ortsrandes. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain, eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und wenn Sie mögen im Obergeschoss 5 Gästezimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Die Heizung wurde in 2023 auf eine Wärmepumpe umgestellt. Ein großer Garten ist ebenso vorhanden wie ausreichend Stellplätze.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die Hauptwohnung mit großem Wohnbereich, Küche und Wintergarten. Es folgen noch zwei Zimmer und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Hier stehen 2 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Haus ist ein Fertighaus der Marke Rensch.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.630 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
1.596,96 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
466.200 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
46.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Provision für Käufer (3%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Grebenhain (36355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilbeshausen-Hochwaldhausen liegt zentral im Vogelsberg, in der Nähe von Taufstein und Hoherodskopf, im Gebiet des Oberwalds. Unmittelbar oberhalb von Hochwaldhausen beginnt das große Waldgebiet Altefeld mit dem malerischen Schwarzbachtal und den Uhuklippen.
Ilbeshausen-Hochwaldhausen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Grebenhain. Durch den Ort führt die Landstraße 3140 und 3168 mit guten Verbindungen Richtung Grebenhain, Schotten und Gedern. Zwei Bushaltestellen, welche auch vom sogenannten Vulkanexpress angefahren werden, sind im Ortsbereich vorhanden. Der Vulkanexpress steht Radausflüglern entlang des Vulkanradwegs zwischen Stockheim und Lauterbach zur Verfügung. Der Vulkanradweg führt auf der ehemaligen Bahntrasse auch durch den Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
