Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 620.000 € 4 Zimmer 170 m² 1.100 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Wohlenberg Klütz 23948

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
620000 €
2.351 €/m²
4 Zimmer • 170 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026

Luxuriöser Ferienbungalow mit Ostseeblick am Wohlenberger Strand!

Massivhaus Wismar steht seit vielen Jahren für hochwertigen, zuverlässigen und individuell geplanten Hausbau in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein. Unser Anspruch ist es, für jede Familie und jeden Bauherrn ein langlebiges, energieeffizientes und wertstabiles Massivhaus zu realisieren – präzise geplant und solide ausgeführt. Wir bauen Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows, Doppelhaushälften sowie Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Wir planen und bauen individuell nach den Planungsvorgaben und Wünschen unserer Kunden. Jedes Projekt wird individuell abgestimmt – von der ersten Entwurfsphase über die Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Merkmale

frei ab 01.12.2026
1.100 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
1 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Meerblick
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

2.351 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

669.600 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

49.600 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

37.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wohlenberg, Klütz (23948)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und naturnahe Lage am Rande des Ferienhaus-Baugebietes. Der Wohlenberger Stand ist fußläufig erreichbar. Ostseeblick. Gute Anbindung an Wismar und Lübeck.

Weitere Informationen

Komplettpreis für Haus und Grundstück. Bei dem Grundstück handelt es sich um das Angebot eines Baulandentwicklers. Es stehen zwei Grundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke sind voll erschlossen und baureif. Nur zur Bebauung mit einem Ferienhaus. Bis zu zwei Wohneinheiten sind möglich. Beim Kauf des Hauses fällt keine Grunderwerbssteuer an.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Wismar

Turnerweg 1, 23966 Wismar

Partnerschaft

Herr Lothar Hans RutheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26RG7AJED89P

Referenznummer: 006-2026-B-02