Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €

3.244 €/m²

3 Zimmer  •  64,7 m²  •  1. Geschoss

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1607451 1607451, Nafplio (21100)

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In privilegierter und ruhiger Lage von Nafplio, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und der wichtigsten Infrastruktur entfernt, steht eine luxuriöse, 64,73 m² große Wohnung im Bau im 1. Stock eines modernen Komplexes zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet Komfort und Funktionalität.

Das Projekt beginnt im September 2025 und soll innerhalb von zwei Jahren abgeschlossen sein. Der Schwerpunkt liegt auf moderner Architektur, hoher Ästhetik und Energieeffizienz (Klasse A).
Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen auszuwählen und die Residenz nach seinen persönlichen Wünschen zu gestalten.

Beim Betreten der Wohnung finden wir eine offene Wohnküche mit Zugang zu einem gemütlichen Eckbalkon nach Osten, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Ostbalkon hat. Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Thermofassade, Vorinstallation für eine Wärmepumpe mit Fan-Coil-Kühlung - Heizgeräte, Einbauschränke, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Insektenschutz und Alarmanlagen.

Ein exklusiver Parkplatz steht im Piloti zur Verfügung. Die erstklassige Lage des Anwesens bietet hervorragende Nutzungsflexibilität und eignet sich ideal sowohl für Dauer- als auch für Ferienwohnsitze oder als Investitionsobjekt.

Es liegt ganz in der Nähe des Strandes Arvanitia (1,8 km) und nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufsstraßen, dem historischen Zentrum, Schulen, Plätzen, dem örtlichen Markt und Supermarkt entfernt.

Die gute Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an den Flughafen (166 km) unterstreichen die Position des Anwesens als ideales Ziel für hochwertiges Wohnen. Eine Immobilie im Herzen von Nafplio, die Luxus, Individualität und Investitionswert vereint.

Sonstiges In der Nähe von Schulen, Kindergärten, einem lokalen Markt und mit direktem Zugang zu zentralen Straßen war es ideal für Familien und Investoren, die eine Residenz mit hoher Ästhetik, Funktionalität und zeitlosem Wert suchten. Stichworte Nutzfläche: 64,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 166.00