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295000 €295.000 €

2.287 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²

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Ering (94140)

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Familienhaus mit ca. 129m² Wohnfläche | KfW-55 | Massivbauweise

Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit ca. 129m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnkonzept mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien mit Kindern, die Wert auf Funktionalität, Energieeffizienz und Komfort legen.

Wohnen mit Struktur und Offenheit
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses – offen gestaltet, großzügig und einladend. Die direkt angeschlossene Küche mit praktischem Vorratsraum sorgt für kurze Wege und optimale Organisation im Alltag. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.

Ein Gäste-WC im Flurbereich sorgt für Komfort und Diskretion im Alltag. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne eignet sich nicht nur für die tägliche Nutzung, sondern lässt sich auf Wunsch auch als persönlicher Rückzugsort mit Wellnesscharakter gestalten.

Raumaufteilung & Nutzung

• Ca. 129m² Wohnfläche

• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und Vorratsraum

• Drei gut geschnittene Zimmer: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer

• Gäste-WC im Eingangsbereich

• Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

• Optionale Erweiterungen wie Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank möglich

Bauweise & Ausstattung

• KfW-55-Standard: energieeffizient & zukunftssicher

• Massivbauweise: langlebig, wertbeständig, nachhaltig

• Architektur: moderne Linienführung, lichtdurchflutete Räume

• Barrierearme Grundstruktur: alltagstauglich & anpassbar

Baulieferumfang im Überblick:

• Erdarbeiten & Bodenplatte

• Rohbau, Dachkonstruktion & Dacheindeckung

• Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Kunststoff- oder Aluminiumrahmen)

• Elektro-, Heizungs- & Sanitärinstallationen gemäß aktuellem Standard

• Innenputz, Estrich, Innentüren

• Fliesenarbeiten in den Bädern

• Optional buchbar: Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder

Materialqualität
Es werden ausschließlich Markenprodukte und geprüfte Materialien von namhaften Herstellern verwendet – für Langlebigkeit, hohe Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt.

Besondere Merkmale:

• KfW-55-Neubau – förderfähig & energieeffizient

• Flexibler Grundriss – individuell anpassbar

• Familienfreundliches Konzept mit klarer Raumstruktur

• Helles Wohnambiente dank großzügiger Fensterflächen


Hinweis:
Dieses Angebot umfasst das schlüsselfertige Haus ohne Grundstück. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu passenden Standortoptionen.

Jetzt unverbindlich anfragen – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.