Provisionsfrei - Freie 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Tannenbusch
Interne Objektnummer: 53935
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Das angebotene Objekt liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1962 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 80 Wohneinheiten in Bonn-Tannenbusch.
Über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Diese erstreckt sich über ca. 56,55 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 654,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 130,00 € pro Monat.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!
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Merkmale
Bezug: ab sofort
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
144900 €144.900 €
2.563,24 €/m²
Hausgeld
654 €654 €
Provision für Käufer
Es fällt keine Provision für den Käufer an.
Geschätzte Gesamtkosten
157.218 €1
Kaufpreis
144.900 €
Kaufnebenkosten
12.318 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.174 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tannenbusch, Bonn (53119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Es ist in Neu- und Alt-Tannenbusch aufgeteilt und hat ca. 18.000 Einwohner.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. einer Minute mit dem Pkw erreicht (Bäckereien, Lidl, REWE, DM). Das neue Tannenenbusch-Center, welches nur fußläufig vom Objekt entfernt ist, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Mehrere Kindergärten und das Tannenbusch-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das Angebot an Ärzten ist in Tannenbusch und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte. Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.
Bonn verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege. Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Bonner Innenstadt umfangreich abgerundet.
Die Stadtbahn-Linien 16 und 63 bieten kurz getaktete Verbindungen in die Bonner Innenstadt. Das Busnetz SWB Bus und Bahn sowie der RVK bindet zusätzlich Orte wie Remagen, Meckenheim, Oedingen und Beuel ein. In den Zügen, Bahnen und Bussen gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, im Stadtteil gelegen
