Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
305000 €
5.690 €/m²
2 Zimmer • 53,6 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnungen, KfW-Darlehen, Degressive AfA, Balkon, Fahrstuhl, Tiefgarage, Neubau

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand entstehen 33 Wohnungen in 3 Häusern.

Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.

Merkmale

Bezug: 2028
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

5.690,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

28500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

321.775 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

16.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.575 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raiffeisenstraße, Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Weitere Informationen

KfW Darlehen ab 1,8% Zins KfW 55 förderfähig.
100.000€ mit günstigen Zinssatz ab 1,8% Degressive AfA für Vermieter Besichtigung nach Absprache Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Immobilien SchierMaklerbüro

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Lothar SchierDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2n9ca5j

Referenznummer: W6-04

Immobilien Schier

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei305000 €305.000 €5.690 €/m²2 Zimmer • 53,6 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortRaiffeisenstraße, Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)AnrufenKontaktieren