Ladengeschäft, Büro oder Praxis mit Charme in der Altstadt – Bestlage am Obermarkt
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Laminat
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Nettomiete
980 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
980,- Euro plus 19% MwSt.
Kaution
2940 €2.940 €
Lage
Altstadt, Farchet, Wolfratshausen (82515)
1A-Lage
Weitere Informationen
Ladengeschäft mit Charme
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in der historischen Altstadt von Wolfratshausen, in absoluter Bestlage am Obermarkt. Die Immobilie eignet sich vielseitig – sowohl für klassischen Einzelhandel als auch für die Nutzung als Büro oder Praxis. Objektbeschreibung • Gesamtfläche: ca. 74 m² • Raumaufteilung: Verkaufsfläche mit großzügiger Fensterfront und repräsentativem Eingangsbereich, im hinteren Bereich Lagerfläche sowie Teeküche • Lage: Erdgeschoss, barrierefreier Zugang • Werbemöglichkeiten: große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit Ausstattung & Besonderheiten • Helle, freundliche Räume mit viel Gestaltungsspielraum • Teeküche vorhanden • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Attraktive Nachbarschaft mit Arztpraxen und Gastronomiebetrieben – hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert Verfügbarkeit • Geschäftseröffnung möglich ab 01. März 2026 Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter: ?? 0171 795 25 22 Fazit: Ein charmantes Ladengeschäft in bester Altstadtlage – ideal für Gründer, Händler oder Dienstleister. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
