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204952 €204.952 €

1.700 €/m²

3 Zimmer  •  120,6 m²

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Plovdiv

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Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem der bekanntesten gemischt genutzten Komplexe im Stadtteil "Karshiyaka", nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.



Das Gebäude wurde 2009 (mit Gesetz Nr. 16) in Betrieb genommen.



Der Komplex vereint Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen in einem harmonischen und gut organisierten Umfeld, das auf Komfort, Sicherheit und einen modernen Lebensstil ausgelegt ist.



Konzept und Umgebung



Innerhalb des Komplexes wurden fünf Wohngebäude mit einer Höhe zwischen 7 und 11 Stockwerken errichtet, die geräumige Apartments mit funktionaler Raumaufteilung und beeindruckendem Blick auf das Stadtzentrum und die nahegelegenen Berge bieten.



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120,56 qm befindet sich im 5. Stock eines 11-stöckigen Gebäudes und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Sie wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischen Standards verkauft, inklusive Putz und Estrich.



Die Fotos sind Beispielvisualisierungen.



Im Zentrum des Komplexes wurde ein üppig gestalteter Innengarten angelegt ? ein natürlicher Raum zum Spazieren, Entspannen und zur Ruhe, fernab vom Lärm der Stadt.



Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume mit direktem Blick ins Grüne, wodurch ein Gefühl der Ausgewogenheit zwischen Berufs- und Privatleben entsteht.



Ausstattung und Sicherheit auf dem Gelände der Anlage:

- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;

- kontrollierter Zugang;

- Tiefgaragen und oberirdische Parkplätze;

- ganzjährige Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen;

- Geschäfte und Restaurants;

- Kinderzentrum und Kinderkrippe.



Alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, ist nur einen Klick entfernt.



Gewerbe- und Büroflächen



Fünf zweigeschossige Geschäfts- und Verwaltungsgebäude mit Blick auf die Boulevards bieten die Möglichkeit, Flächen von bis zu 776 qm pro Etage anzumieten. Sie verfügen über abgehängte Glasfassaden, zwei Geschosse und abgehängte Decken und sind mit Brandschutzsystemen, zentraler Klimaanlage und Belüftung, individuellen Strom- und Wasserzählern sowie der Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern ausgestattet. Kabelgebundenes und drahtloses Internet ist vorhanden.



Standort



Der Komplex befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an das Zentrum von Plovdiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich die französische Sprachschule ?Antoine de Saint-Exupéry?, die Grundschule ?Raina Knyaginya? sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Apotheken.



Die Buslinien 12, 21 und 99 halten direkt vor dem Komplex und bieten bequeme Verbindungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne